疫开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025情期间把老房子改造成民宿小院生意出奇地好

2025-12-08 06:52:44　　点击量：

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　　张海洋是北京平谷区金海湖镇上宅村人，在城里生活工作了10多年，事业上小有成就。四年前，他辞掉城里工作回到平谷，“一方面要照顾家中父母，另一方面看好京郊近年来的发展势头。”返乡后，他常常邀请城里的朋友到平谷做客，大家对他的生活也颇为羡慕。有一次，有位朋友对张海洋说，特别希望能在乡下有个小院，“种点花，午后坐在院子喝茶、晒晒太阳，晚上抬头看星星，想想都惬意。”这个想法打动了他，2020年春节过后，张海洋决定把自家的老房子改造成民宿小院。

　　其实，张海洋也考虑过疫情对客源和经营的影响，但他觉得这是一个不可错过的机遇。这几年，平谷区尤其是金海湖景区的旅游休闲发展很快，上宅村位于金海湖景区旁，还拥有7000年历史的上宅文化。不过，2020年之前平谷民宿并不多，金海湖周边的住宿以农家乐为主。“疫情平稳后，城里人会想着全家到郊区玩，我就是看准了这个商机，决定趁疫情期间没啥游客，抓紧时间改造小院。”张海洋坦言，他没想到疫情会持续这么久，“但是我的心态很好，做了两手准备，生意不好就当给自家装修了房子，打造出一个朋友聚会的场所。”

　　去年十一假期，有五六家客人想到金海湖度假，但是张海洋的小院只能住10个人，于是他就把其他客人介绍给村里的另外两家民宿。那时，村里已经有了7家民宿，都是在张海洋父子的带动下开的。其实，张海洋是上宅村第一个利用闲置房子建起民宿的人。最初他开始筹划改造小院时，邻居们都过来看，非常好奇，张海洋就向他们介绍自己的想法，包括上宅村的旅游资源和地理优势，民宿的运营模式、经济效益以及存在风险等。但是，大家觉得这像天方夜谭，“不敢相信老房子装修一下，就能卖出几千块钱。”